济宁市创业服务中心（以下简称“创服中心”）是济宁市人力资源和社会保障局为顺应新形势下企业发展、创业创新的特点和需求，充分发挥人才大厦在人力资源领域的品牌效应而主导建设的。创服中心位于济宁市高新区火炬路23号人才大厦，建筑面积1.2万㎡，区位优势独特、交通便利，现正式公开招商，有关情况公告如下：

一、招商对象

规模服务企业、初创企业和创客，其中规模服务企业包括：人力资源服务企业、会计事务所、法律事务所、投融资公司、管理咨询公司、传媒营销企业或其他相关服务型企业。

二、入驻条件要求和优惠政策

（一）规模服务企业

1、入驻条件及要求

（1）有独立开展所从事业务方面的资质，企业管理正规，业务运行规范。

（2）在所从事业务领域有丰富的经验和较高的知名度，同时有专业的团队。

（3）自主经营，自负盈亏，有与其相适应的健全的财务制度和可持续运作机制。

（4）注册资本金不低于300万元人民币。

（5）为入驻的创客和创业型企业，提供低于市场价的经营范围内的服务项目。

（6）入驻企业应从事人力资源服务业、会计事务所、法律事务所、投融资公司、管理咨询公司、传媒营销企业或其他相关服务型企业。

人力资源服务机构需获得省级“人力资源服务业十强机构”或“全省人力资源诚信服务示范机构”称号，且服务等级为5A级；

会计事务所需被列入《会计师事务所综合评价前百家信息》，未受到过有关部门违规惩罚；

律师事务所需获得市级以上“优秀律师事务所”荣誉称号，同时成立以来无任何违规和处罚记录，且在业内具有较强的影响力；

投融资公司无不良记录，有较高的商业信誉，资金雄厚，有较强的风险控制力；优先考虑有政府背景的投融资公司；

管理咨询公司能为企业提供战略、财务、市场营销、人力资源、组织设计、企业文化、信息化等综合管理咨询；至少为济宁市5家以上规模企业开展过咨询业务；

IT企业能为企业、创客提供网页设计、网站搭建、电脑维护、系统开发等外包服务。

2、优惠政策

1. 企业入驻首年的前半年免除房租，企业入驻半年后按照房租定价标准正常收取。根据对人才大厦周边和市内写字楼调查，租金标准以低于市场价为原则，暂定为1元/㎡/天，物业费3元/㎡/月，空调费28元/㎡/季，水电费3元/㎡/月。

企业签订入驻协议即赠送一定数额“惠企券”，可以用来抵扣会议室使用、活动场所和创客咖啡使用在创业服务中心内产生的费用。

1. 人才信息库共享。对于入驻的规模服务企业，创服中心将免费提供人才信息共享服务，同时免费使用人力资源市场VIP招聘展位。
2. 免费提供车位。

（二）初创企业

1、入驻条件及要求

（1）企业注册登记时间原则上不超过半年，有独立开展所从事业务方面的资质，管理正规，业务运行规范。

（2）在所从事的行业有其独有的优势，发展潜力大，有团队，且团队不超过10人。

（3）自主经营，自负盈亏，有与其相适应的健全的财务制度和可持续运作机制。

（4）符合国家有关扶持政策，所从事经营项目需符合有关环保要求。大学生、退伍军人、下岗职工创业注册的公司优先考虑。

2、优惠政策

（1）企业入驻首年免除房租，企业入驻第二年按照房租定价标准正常收取。租金暂定为0.5元/㎡/天，物业费3元/㎡/月，空调费28元/㎡/季，水电费3元/㎡/月。

企业签订入驻协议即赠送一定数额“惠企券”，可以用来抵扣会议室使用、活动场所和创客咖啡使用在创业服务中心内产生的费用。

（2）人才信息库共享。对于入驻的初创企业，创服中心将免费提供人才信息共享服务。

（3）免费提供车位。

（三）创客

1、入驻条件及要求

（1）有足够的创新意识和创新能力，有明确的创新创业方向和构思，或已有具体创业项目；

（2）创办企业项目不得与法律法规相抵触，且具有创新性和良好的市场潜力。在同等条件下，项目方向是高新技术产业、现代服务业，符合我国高新技术产业导向；

（3）创客团队不超过5人，且具备一定项目启动资金和承担风险的能力。

（4）符合济宁市产业结构调整及产业导向的技术开发项目或市级创业大赛获奖团队及项目优先考虑；

以人力资源、孔孟文化、动漫、IT相关等为发展方向，自主创新、拥有自主知识产权的创意项目优先考虑。

2、优惠政策

（1）免费提供办公工位，免物业费、水电费；

（2）免费提供网络接入服务；

（3）提供创业导师服务；

（4）提供人力资源服务、工商注册、小额担保贷款等综合创业服务；

（5）通过讲座、沙龙、研讨、交流、论坛等多种形式，开展企业管理、项目申报、资金融通、文化建设、人力资源管理等培训，提升创业能力，帮助引进、培训各类专业人才。

（6）对接银行及投融资服务机构，开展贷款、信用担保及抵押登记、创投评估、融资咨询、财税咨询、会计代理等服务；

（7）赠送一定数额“梦想券”，可以用来抵扣会议室使用、活动场所和创客咖啡使用在创业服务中心内产生的费用。

三、入驻程序及所需材料

（一）入驻程序：按照提交申请、组织评审、经评审合格后签订入驻协议、入驻的程序进行。

（二）所需材料：

1、《济宁市创业服务中心入驻申请表》；

2、已注册企业提供企业营业执照副本原件及复印件、符合入驻企业条件及要求的有关证明材料、企业法定代表人简历和一寸近期彩色照片两张、身份证原件及复印件；

3、创客需提供项目创业计划书或项目可行性研究报告和个人（团队）的简历，大学生创业者需提供学生证或毕业证原件及复印件。

四、报名及联系方式

（一）报名时间

2016年10月13日-2016年10月19日。

（二）联系方式

联系人：孟辉、张茜

电话：0537-2671555，电子邮箱：jiningchuangfu@126.com

地址：济宁市高新区火炬路23号人才大厦1楼综合服务办公室

附件：济宁市创业服务中心入驻申请表

济宁市东方圣地人力资源开发有限公司

 2016年10月13日