岗位职责：
一、贯彻执行物业管理政策法规及公司制度。
二、加强业务学习，做好工程部的日常管理工作。
三、参与物业管理验收接管和前期筹备工作。
四、负责整个物业项目全部工程资料的系统的交接、使用和管理工作。
五、落实物业管理目标，不定期抽查各环节工作，督导服务管理工作的落实
发现问题及时整改并监督实施，不断提高服务管理工作水平。
六、负责处理业主、业户维修申请，及时安排维修人员为业主、业户提供服务并按维修回访要求对住户进行回访，以确保维修质量，参与重大项目维修质量的监控。
七、负责对设备、设施运行、维修和保养工作定期检查，保证公用设备、设施正常运行。
八、处理小区公用设备、设施运行中的突发事件。
九、负责监督机电设备、消防设施及安保设施的检查、检修工作，参与重大
项目维修施工，维修质量把住关。
十、负责组织采购维修物料的质量验收，严把质量关。
十一、负责部门计划、总结、公文起草工作。
十二、做好本部门人员分工、管理、专业技能培训及考核，不断提高员工综
合能力和素质。
十三、随时准备完成上级领导交办的其它工作任务。
岗位要求：
1、具有电工操作证；
2、从事小区或相关物业维修领班或主管工作1年以上工作经验；
3、熟知各设施设备的维修及保养工作；
4、吃苦耐劳，认真钻研。团结部门人员，完成公司指派的任务。
